أعلنت المديرة العامة لمصرف التوفير في سوريا، رغد معصب، اليوم الثلاثاء عن بدء منح المصرف قرض 100 مليون لفئات محددة بغرض شراء عقار سكني أو تجاري.
وصرَّحت معصب، أن سقف القرض هو 100 مليون ليرة سورية، وسيتم منحه للراغبين من أصحاب المهن العلمية والحرة وبعض أصحاب الحرف والورشات والمشاريع الصغيرة.
وتحدثت رغد معصب، قولها عن فائدة القرض العقاري الجديد، قرض 100 مليون موضحةً أنها تتراوح بين 14 إلى 16% سنويًا، وتطبق الفائدة على الرصيد المتناقص ووفق المدة الزمنية للقرض.
ومن الشروط الواجب توافرها في المستفيد من قرض 100 مليون أن لا يتجاوز عمر المستفيد منه 65 عام لحين نهاية مهلة تسديد القرض.
واشترط المصرف أيضاً أن تتم تغطية القرض بضمانة عقارية بقيمة 150% من القرض الممنوح، بيد أن المصرف سمح بأن يكون عقار الضمان هو ذاته المنوي شرائه بالقرض أو عقار آخر باسم طالب القرض، أو عقار باسم شخص آخر يأخذ صفة الكفيل للمقترض.
وتابعت معصب، أن الموافقة على قرض 100 مليون سيتم منحها على أساس الدخل الشهري لطالب القرض، إذ لا تتجاوز نسبة الاقتطاع 40% من الدخل مضاف إليها قيمة الفائدة.
كما أن هناك تحذيرات لخصوص منح القرض بحسب رغد معصب، التي شددت على أنه غير مسموح تمويل شراء عقار بين الأصول والفروع من الدرجة الأولى (كالأزواج والأبناء والوالدين) من القرض.
وعن سبب ذلك القرار قالت معصب أنه: “بهدف التركيز على أولوية المصرف بتأمين العقار إما لغرض السكن أو لخدمة أي مشروع صغير”.
الجدير بالذكر أن المصرف العقاري في سوريا قرر في 14 يوليو الفائت تعديل سقوف القروض التي يمنحها المصرف، بعد تدهور قيمة الليرة السورية أمام الدولار الأمريكي في السوق السوداء ورفع المصرف المركزي لسعر الصرف في البلاد.
وتم رفع سقف قروض شراء أو إنشاء عقار جاهز أو لم يكتمل بناؤه (شراء على الهيكل وإكمال) إلى 50 مليون ليرة سورية بعد أن كان 15 مليون ليرة.
في حين تم رفع سقف قرض إكمال عقار منجز كامل هيكله إلى 25 مليون ليرة سورية بعد أن كان 10 ملايين ليرة.